この物件はシングル世帯にとって、最高の「低家賃高品質」ワンルームロ フト付きアパートです。
平成２５年６月に取得した中古木造アパート。取得当時は、１０戸中わず かに３戸しか入居していない古ぼけた物件でした。
約３カ月かけて、バストイレ一体型を分離する工事や大工工事・外壁塗装 ・内装工事・電気工事と大規模リフォームを実施。
そして平成２５年９月、「全面改装リニューアルオープン！」となりまし た。低家賃で、新築並みのパフォーマンスを発揮しています。
今回はこの物件の魅力をあますところなくお伝えいたします。
１．若者の街「住吉」商店街に徒歩７分
長崎大学文教キャンパスすぐそば、あの若者の街「住吉」。
この「住吉」商店街まで徒歩約７分の好立地にあります。「住吉」電停も 徒歩圏内なので、買い物・通勤通学に大変便利です。
２．光インターネット無料・Wi-Fi無料
入居したその日から２４時間無料でブロードバンド生活を楽しめます。そ して、いまや定番のWi-Fiも無料で利用可。有線LANも無線LANも、自由自在で す。
３．全戸ロフト完備
下記の間取り図をご確認ください。
すべての部屋に、4.0～5.0帖程度の大きなロフトが準備されています。ロフトには新品のエアコンが新たに専用に設置され、あのロフト特有の嫌な暑さ は完全に除去されます。
このおかげで、完全な寝室が確保されました。
４．エアコン２台設置
エアコン２台設置 新たに取り付けたロフト専用エアコンとは別に、リビングにもエアコンを設置しています。この２台のエアコンを適宜使い分けると、蒸し暑い日本の夏も快適に過ごすことができます。
５．新しいクローゼットとニッチ棚
全戸これまであった押し入れをクローゼットに変更。内装は全面にクロス 張りにしました。これで大切な衣類もオシャレに収納できます。
また、玄関口にはニッチ棚と全身姿見鏡を設置。オシャレなエントランス が演出できます。
６．フローリング・クロス全面貼り替え
暗くて痛んだ床面は、明るい色調のフローリングに全面貼り替え。また薄 汚れたクロスも天井を含めてすべて貼り替えました。
なお床材・クロス材の素材はデザイナー「中村豊」氏の推奨型番を使用。 若い女性に評判のオシャレでエレガントなデザインに仕上がっています。
７．バストイレ分離工事
これまでは、評判が悪い３点セット（バストイレ一体型）でした。今回思 い切ってバストイレ分離工事を実施。その結果、リビングは少し狭くなりまいたが、浴室は広くなっています。
なお、２０１と２０２号室はバストイレ一体型そのままです。その分、家 賃を少し安めに設定しています。
８．専用庭とバルコニー
１階の５戸には専用庭があります。もちろん２階にも専用のバルコニーがついています。お天気のいい日には、思い切り洗濯物・布団等を室外干しして下さいね。
９．大型キッチンと２口ガスコンロ
キッチンは幅広の１，４００サイズ。シンクも広く調理スペースも大きい ので、楽にお料理が楽しめます。また、水栓をオシャレなシングルレバーに変更したため、湯温の調節も楽々です。
さらに２口ガスコンロも設置済み。グリル付きなので、料理も自由自在。 電気コンロやIHと異なって、火力の違いは歴然です。
１０．カラーモニターTVドアホン
これがあると会いたくない訪問者に、安心して居留守が使えますよ。全戸に新品を設置しました。
１１．LED照明
リビングのシーリングライトとキッチンのダウンライトをLED照明に交換しました。これで入居中の電球交換は完全に不要。シーリングライトは、無段階の明るさ調節をお楽しみください。
１２．出窓
下記の室内写真に見られるように、出窓が設置されているお部屋があります。出窓があるお部屋は、一段と明るく、かつ、お部屋が広く感じられます。出窓に小物を置くで、オシャレにお部屋を飾ることが出来ますね＾＾
